Prodej luxusní vily 5+1 s bazénem Bílovice nad Svitavou

Nabízíme k prodeji nadstandardní rodinnou vilu 5+1 v Bílovicích nad Svitavou, vyhledávaná lokalita klienty s požadavkem na klidné bydlení v okolí lesů a přírody Moravského krasu. Jedná se o luxusní a precizně provedenou stavbu s použitím kvalitních německých materiálů, kde kvalita i funkčnost jsou neměnné již od kolaudace v r. 1999. Tato samostatně stojící vila se sedlovou střechou je postavena na pozemku o CP 1795 m2, jehož částí je také soukromá příjezdová cesta. ZP domu je 230 m2 a součástí jsou také dvě garáže s dalším zastřešeným stáním. Nad garážemi je samostatný půdní prostor k uskladnění. Dispozičně se jedná o moderně řešený otevřený obytný prostor přízemí, kde je vstupní hala se šatnou 13,3 m2 a samonosným schodištěm do prvního patra. Ze vstupní haly vejdeme přímo do obývací místnosti spojené s jídelnou 43,19 m2, kuchyně 15,71 m2 se spíží 2,73 m2, do chodby se vstupy do koupelny se sprchovým koutem a WC 4,51 m2 a pokoje 10,19 m2. Obytná část je orientována na východní a jižní stranu, kde velkými francouzskými okny a dveřmi je prosvětlena během celého dne. V obývacím pokoji se nachází kvalitní krbová kamna a také dveře do pracovny a technické místnosti. Kuchyně byla vyráběna na míru a je vybavena spotřebiči zn. Miele včetně parní trouby, elektrické trouby, sklokeramické desky, myčky nádobí, drtiče odpadů a výkonného odsávače par. V patře z haly 23,25 m2 jsou vstupy do dvou dětských pokojů 17,44+ 19,91 m2 s klimatizací a společnou lodžií 6,77 m2, které jsou orientovány na jih. Dále je zde ložnice se šatnou 24,16 m2 s vlastní lodžií a koupelna s rohovou vanou, WC, bidetem a dvěma umývadly 10,55 m2. Zde je umístěn i shoz prádla. Půdní prostor 51 m2 k uskladnění. Celý dům je napájen el. energií v kombinaci se solární energií, která rovněž zajišťuje ohřev vody do velkých zásobníků s okruhovými rozvody do celého domu i venkovního krytého bazénu 6 x 3,5 m. Každé patro i místnosti mají své vlastní okruhy, což umožňuje regulaci topení a tím i spotřebu energie při podlahovém vytápění. Jedná se o revoluční technologii. Všechna okna mají venkovní zabezpečovací rolety ovládané zevnitř. Celý pozemek je ohraničen vzrostlými tújemi, což dodává zahradě a majitelům naprosté soukromí při relaxaci na terase nebo u bazénu. Pod zahradou je zbudován menší sklípek pro uskladnění zeleniny a ovoce. Tuto vilu doporučujeme klientům, kteří si potrpí na kvalitu a jednoduché ovládání domu, což zaručuje minimální časovou i finanční náročnost na údržbu. Také lokalita a samotné umístění nemovitosti nabízí naprosté soukromí a klid. V obci je veškerá občanská vybavenost včetně bezproblémového zajištění dopravy do centra Brna cca 15 min. IDS a vlakem. Energetický štítek náročnosti je vypracován a bude předložen při prohlídce nemovitosti. Pro více informací kontaktujte makléře. Shlédněte také video k nemovitosti na stránkách RK.

Přímý kontakt na brokera: Olga Balíková, 730150180

JOBreal studio

Vachova 5, Brno
tel.: 730150180
jobreal@email.cz